Quali documenti servono per il rogito?

Il rogito notarile rappresenta il passaggio ufficiale di proprietà di un immobile. Per garantire una transazione senza imprevisti, è fondamentale che tutte le parti coinvolte dispongano della documentazione necessaria. Ecco un elenco dettagliato di ciò che serve per venditori, acquirenti e agenzia.

Documenti necessari per il rogito

Per il venditore:

• Carta d’identità, codice fiscale e numero di telefono

• Estratto di matrimonio o certificato di stato libero (per determinare la situazione patrimoniale e le eventuali implicazioni legali)

• Atto di provenienza (rogito precedente, successione, donazione, divisione, ecc.)

• APE (Attestato di Prestazione Energetica) in originale

• Documentazione urbanistica (con eventuali condoni, se presenti)

• Attestati di conformità degli impianti (luce, gas, ecc.), se disponibili

• Copia del preliminare o della proposta d’acquisto, se già esistente

• Nominativo e numero di telefono dell’amministratore di condominio (se l’immobile fa parte di un condominio)

Per l’acquirente:

• Carta d’identità, codice fiscale e numero di telefono

• Dichiarazione del regime patrimoniale (se coniugato, specificare comunione o separazione dei beni)

• Indicazione se si tratta di acquisto come prima o seconda casa (per agevolazioni fiscali)

• Specificare se si avvale del deposito prezzo presso il notaio (per maggiore sicurezza nella transazione)

Il valore della documentazione

Noi di Eluxhom crediamo che una gestione accurata della documentazione sia fondamentale per garantire ai nostri clienti una compravendita senza sorprese. A differenza di altri operatori, poniamo grande attenzione alla verifica preventiva dei documenti per ridurre gli imprevisti e garantire una trattativa sicura e trasparente.

Affidati ai professionisti

Se stai pensando di vendere o acquistare un immobile a Santa Margherita Ligure, affidati a Eluxhom. Grazie alla nostra esperienza e attenzione ai dettagli, possiamo guidarti in ogni fase della transazione.