💡 In questa fase dell’anno, molti rientrati dalle vacanze iniziano a:
* valutare l’idea concreta di vendere una seconda casa, oppure
* pensare se valga la pena acquistare prima della prossima stagione.
Per questo, ti propongo un articolo tecnico ma coinvolgente, pensato per chi possiede una casa che non usa più, o usa poco, e si sta chiedendo:
🏠 Hai una casa al mare che non vivi più davvero? Ecco quando (e perché) vendere è la scelta più intelligente
La fine dell’estate è sempre un momento di bilanci.
C’è chi torna a casa con nostalgia.
E c’è chi, guardando la propria seconda casa chiusa da settimane, si fa una domanda importante:
“Ha ancora senso tenerla?”
Se la tua casa al mare è diventata più un pensiero che un piacere, forse è il momento di considerare una scelta lucida, e finalmente utile: venderla con il giusto supporto.
📉 1. Quando una casa smette di essere una risorsa
Spese di manutenzione, IMU, bollette, costi imprevisti, inquilini stagionali da gestire.
Tutto questo pesa ancora di più quando:
* non riesci a usarla come vorresti
* i figli non la frequentano più
* ti crea più costi che benessere
🎯 A volte vendere non significa “rinunciare”, ma liberarsi per fare scelte più adatte a oggi.
📈 2. Il momento è favorevole: domanda alta, offerta selettiva
A Santa Margherita Ligure il mercato è:
* stabile, con domanda qualificata (clienti internazionali e italiani alto spendenti)
* attivo tra settembre e novembre, grazie a chi vuole acquistare per il 2026
* in cerca di immobili già pronti, ben posizionati, con servizi accessori (vista, box, terrazzo)
Se la tua casa ha caratteristiche appetibili, questo è il momento per valorizzarla davvero.
🛠 3. Con Eluxhom, non è una vendita. È una valorizzazione strategica
Affidarti a noi significa:
* Valutazione realistica e personalizzata, basata su dati attuali e potenziale di valorizzazione
* Piano marketing dedicato: shooting, video, storytelling
* Accesso a clienti riservati anche esteri, che non cercano online
* Gestione di tutte le fasi: pratiche, documentazione, mediazione fiscale
🎯 Il tuo immobile viene posizionato nel modo giusto, alle persone giuste.
👥 Un esempio: la villa di Piero e Carla
“L’avevamo comprata 18 anni fa. I figli ormai stanno a Londra, e noi andavamo solo due settimane l’anno. Con Eluxhom abbiamo venduto in 3 mesi, senza stress, e oggi abbiamo investito in una casa più piccola, sempre qui, ma che usiamo davvero.”
📞 Ti riconosci in questa situazione?
Allora è il momento di parlarne, con serenità e senza fretta.
A volte, per vivere meglio, non serve comprare di più. Serve liberare quello che non serve più.
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