Varazze, Savona

Villa con vista mare e piscina in vendita a Varazze
A pochi minuti dal pittoresco porto di Varazze, questa elegante proprietà si inserisce con naturale armonia in un antico borgo, regalando una vista straordinaria che abbraccia oltre 80 km di costa. Un luogo pensato per chi desidera vivere immerso nella quiete, nella luce e nella bellezza del paesaggio ligure, in ogni stagione dell'anno.

La villa, unica nel suo genere, nasce ex novo nel cuore di un uliveto secolare e si apre su un panorama di rara ampiezza: dal Golfo del Tigullio, Portofino e le Cinque Terre a est, fino a Capo Noli a ovest. Un susseguirsi di scorci che accompagnano lo sguardo fino all'orizzonte del Mar Mediterraneo.
L'architettura, raffinata ed essenziale, dialoga con il contesto naturale del Parco del Beigua, esaltando materiali, proporzioni e luce. Gli interni riflettono un equilibrio perfetto tra eleganza contemporanea e tradizione, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort, funzionalità e un'atmosfera accogliente.
Distribuita su circa 500 mq e due livelli, la villa si trova all'interno di una proprietà privata recintata di circa 3.000 mq, di cui 2.500 destinati a giardino. Gli spazi interni si sviluppano in modo fluido e armonioso: due ampi e luminosi soggiorni – uno impreziosito da un suggestivo soffitto vetrato e una biblioteca – si affiancano a una spaziosa zona pranzo e a un'accogliente area colazione.
Le due cucine, completamente attrezzate, combinano estetica e funzionalità grazie a piani di lavoro in marmo e legno massello, elettrodomestici Miele e arredi su misura. La zona notte ospita cinque camere da letto, quattro delle quali con bagno en suite e cabine armadio, tutte caratterizzate da finiture di alta qualità.
Gli spazi di servizio includono una dispensa, un'ampia lavanderia/stireria, locali di stoccaggio e un comodo garage doppio, pensati per garantire praticità senza rinunciare all'eleganza complessiva della proprietà.

All'esterno, ogni ambiente è progettato per valorizzare il paesaggio: una grande terrazza e un solarium diventano luoghi ideali per momenti conviviali e serate indimenticabili, mentre una loggia di generose dimensioni, chiusa da vetrate scorrevoli, permette di vivere la casa tutto l'anno, in continuità con il giardino e il mare.
La piscina a sfioro, riscaldata con energia solare e posizionata di fronte alla loggia, si integra perfettamente nel contesto, offrendo una vista che spazia dagli uliveti al porto turistico.
Costruita direttamente sulla roccia, la villa garantisce un eccellente isolamento naturale; la qualità costruttiva e la posizione ventilata rendono spesso superfluo l'uso dell'aria condizionata. Tra le dotazioni figurano riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione silenzioso, videosorveglianza e impianto audio Bang & Olufsen.
Il giardino, curato e facilmente gestibile, è arricchito da alberi di pregio, limoni e agrumi. Gli ulivi originari sono stati preservati e continuano a produrre un olio di eccellente qualità, mentre un efficiente sistema di irrigazione garantisce la vitalità degli spazi verdi.

La posizione rappresenta un ulteriore elemento distintivo. Varazze è una vivace località balneare, ricca di servizi, boutique, caffè e ristoranti. Gli amanti della natura possono esplorare i numerosi sentieri panoramici del Parco del Beigua, mentre la Marina di Varazze, più volte insignita della Bandiera Blu, offre strutture nautiche di alto livello.
Da qui è facile raggiungere la Costa Azzurra, le Cinque Terre, la Corsica e le isole toscane. Nelle vicinanze si trova inoltre il rinomato St. Anna Golf Club di Cogoleto, aperto tutto l'anno.
Genova e Savona distano circa 30 minuti, mentre Milano è raggiungibile in un'ora e mezza. Gli aeroporti internazionali di Genova e Milano garantiscono collegamenti rapidi e agevoli, rendendo questa proprietà ideale anche per una clientela internazionale.