Nel mondo immobiliare, l’immagine è il primo biglietto da visita dell’immobile.
Un servizio fotografico professionale non solo aiuta a valorizzare al massimo la proprietà ma attira anche maggiori potenziali clienti. Ma cosa distingue un servizio fotografico efficace da un servizio fotografico non professionale. Ecco i fattori chiave da considerare.
- La Luce: L’Elemento Fondamentale
La luce naturale è la miglior alleata di una fotografia immobiliare di successo. Le stanze luminose appaiono più spaziose, accoglienti e invitanti. Per ottenere il massimo risultato:
- Aprire tapparelle e persiane per far entrare quanta più luce naturale possibile.
- Fotografare nelle ore migliori della giornata per evitare ombre eccessive.
- Evitare l’uso eccessivo di flash, che può alterare i colori e creare riflessi indesiderati.
- Utilizzare luci artificiali solo quando necessario, scegliendo lampade calde per un effetto più naturale.
- Ordine e Depersonalizzazione: Less is More
Un ambiente ordinato e neutro permette agli acquirenti di immaginare più facilmente la casa come propria.
Alcuni suggerimenti utili:
- Eliminare oggetti personali come fotografie e decorazioni troppo vistose.
- Riordinare gli spazi per trasmettere un senso di armonia e pulizia.
- Rimuovere elementi ingombranti che possano far sembrare gli spazi più piccoli.
- Inquadratura e Spazi: Mostrare il Meglio della Casa
L’uso del grandangolo è essenziale per dare una visione completa e realistica degli ambienti. Tuttavia, è fondamentale non esagerare con le distorsioni, per non creare aspettative irrealistiche.
Alcuni consigli:
- Scattare le foto da angolazioni strategiche per valorizzare la profondità degli spazi.
- Mantenere la macchina fotografica all’altezza degli occhi per immagini più equilibrate, usando sempre un treppiedi per tenere la fotocamera nella giusta posizione e ferma.
- Evitare angolazioni troppo alte o basse che possano falsare le proporzioni.
- Assicurarsi che tutte le linee verticali siano dritte per una composizione più professionale.
- Non trascurate i dettagli
Se un immobile ha una bella vista o lo stabile ha una particolare architettura, mostratela.
Le finestre panoramiche o i terrazzi con affacci suggestivi sono elementi di grande attrattiva per un potenziale acquirente.
Per enfatizzarli:
- Scattare foto che includano la vista esterna.
- Evitare riflessi sui vetri e mantenere puliti balconi e finestre.
- Se possibile, fotografare al tramonto o all’alba per colori più caldi e accattivanti.
- Il Post-Produzione: un elemento fondamentale
Anche la migliore fotografia può beneficiare di un post produzione per esaltarne i dettagli e correggere alcuni aspetti come i seguenti:
- Regolazione della luminosità e del contrasto per un aspetto più naturale.
- Correzione della temperatura dei colori per mantenere un bilanciamento fedele alla realtà.
Conclusione
Un servizio fotografico professionale fa la differenza e aiuta il tuo annuncio a ricevere maggiori visualizzazioni che si traducono poi in visite.
Se vuoi vendere il tuo immobile al miglior prezzo e nel minor tempo possibile, affidati a esperti del settore. Noi di Eluxhom sappiamo esattamente come valorizzare la tua casa con l’aiuto di un personale altamente qualificato.